400-123-4567

新聞資訊

< 返回列表當前位置：首頁 > 新聞資訊 > 行業(yè)資訊 > 網(wǎng)站資訊

昆明市新建商品房購房市民可自行申請辦理轉移登記,下城seo網(wǎng)站推廣外包發(fā)布日期：2024-11-18 00:00:00 瀏覽次數(shù)：

好消息！

昆明市民購買新建商品房

您可以自行申請轉讓登記

12月20日，昆明市自然資源和規(guī)劃局、昆明市房地產(chǎn)登記中心召開“昆明市新建商品住房購房者可自行辦理過戶登記”新聞發(fā)布會。同時，昆明房產(chǎn)微信公眾號也發(fā)布了相關公告。通知稱，自12月19日起，昆明市新建商品房（暫不含安置房和經(jīng)濟適用房）首次經(jīng)開發(fā)公司登記后，購房者可向房產(chǎn)登記機構申請過戶登記，讓購房者更加獨立。，注冊更方便。

公告原文如下：

截圖自昆明房產(chǎn)微信公眾號

公告及新聞發(fā)布會發(fā)布了以下信息：

改變“賣一套申請另一套”的做法

避免“晚交易”問題

房地產(chǎn)建設工程竣工驗收后，開發(fā)企業(yè)申請國有建設用地使用權、房屋所有權首次登記時，必須按照建設工程規(guī)劃驗收、竣工驗收范圍一次性辦理登記。驗收備案、房產(chǎn)權屬調(diào)查、登記到基層。單元。

改變以往“賣一套、申請一套”的做法，解決開發(fā)商注銷或吊銷營業(yè)執(zhí)照后購房者無法辦證的問題，避免“滯銷”問題的發(fā)生。首次登記已部分完成的，開發(fā)企業(yè)須一次性申請剩余部分登記，完成登記后方可申請轉讓登記。

申請人首次登記開發(fā)企業(yè)須同時提交材料

申請新建商品房項目首次登記時，開發(fā)企業(yè)除提交上述申請材料外，還須向登記機構提交授權購房者自行申請過戶登記的材料——《授權聲明》，注明該項目已售出（合同付款方式為一次性付款的，應授權并同意購房人（合同備案的購房人）自行申請過戶登記；如果付款方式是按揭貸款，購房者（合同備案購房人）應授權并同意購房人）與貸款金融機構共同申請轉讓及抵押權合并登記事項，并認可購房人與貸款金融機構在辦理上述登記事項時簽署的相關文件和承擔相應的法律責任。

目前授權范圍不包括安置房、經(jīng)濟適用住房等經(jīng)濟適用住房。

購房者自行申請登記需要哪些材料？

對開發(fā)公司申請首次登記并提交授權聲明的新建商品房項目，登記機構將在“昆明市自然資源和規(guī)劃局”門戶網(wǎng)站和“昆明房產(chǎn)”微信公眾號上發(fā)布公告，告知項目范圍內(nèi)的買家可自行申請轉讓登記。在：

● 為公示范圍內(nèi)的新建商品房，且為全款購買。

購房者可向當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構提交：不動產(chǎn)登記申請書、購房人身份證明材料、備案的購房合同或預告登記證明、納稅證明，即可在承諾時限內(nèi)完成登記;

● 通過抵押貸款購買的公共范圍內(nèi)新建商品房。

購房者與貸款金融機構共同向當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構提交：不動產(chǎn)登記申請書、購房者及抵押權人身份證明材料、經(jīng)登記的購房合同或通知登記證明、主債權合同（貸款合同）和抵押合同，或者抵押權預登記證明、完稅證明等，申請轉讓和抵押權合并登記，實行轉讓和抵押登記同時受理、同時審核、同時發(fā)證，進一步簡化申請流程，降低風險買家、賣家和銀行金融機構。。

▲

購房者可自愿選擇

“全市服務”和“本地處理”之分

“單城普遍服務”要點：

# 昆明市新建商品房購房市民可自行申請辦理轉移登記 # 鄂州網(wǎng)絡營銷的推廣 # 蚌山區(qū)網(wǎng)絡推廣招聘網(wǎng)站 # 深圳360網(wǎng)站推廣 # 家具線上推廣營銷策劃書 # 綠植租擺推廣網(wǎng)站有哪些 # 本能電影網(wǎng)站建設 # 鹽城網(wǎng)站建設推廣優(yōu)化 # 購物網(wǎng)站推廣軟文欣賞 # 蓮塘手機公司網(wǎng)站建設 # 婁底網(wǎng)站建設哪家比較好 # 火狐游戲網(wǎng)站建設素材 # 伊川網(wǎng)站推廣制作公司 # 移動網(wǎng)站建設推廣多少錢 # 叢臺區(qū)營銷推廣網(wǎng) # 建設網(wǎng)站價格表 # 安寧快消品營銷推廣招聘 # 小區(qū)軟裝營銷推廣方案 # 拿貨網(wǎng)站推廣方案 # 協(xié)會完善網(wǎng)站建設劃 # 律師網(wǎng)站建設課程報告